地下室渗水能根治吗（一种治标治本的漏水处理工艺）

防水问题一直是高层建筑地下室工程施工的重点与难点，对工程技术与防水材料的要求较高，目前常用的地下室沉降缝漏水处理施工技术较多，如何合理选择与应用，从而根治地下室漏水是施工单位关注的重点。地下室渗水能否根治，如何根治？一起来探明究竟。  

地下室渗水能根治吗  

可以，想要根治地下室渗漏水，需探明漏水的诱因、主因，在高层建筑地下室空间各种外墙穿孔、穿墙管道、施工缝繁多，稍有不慎便可引发漏水。施工单位应探明漏水原因，并采取针对性的解决方案，方可彻底解决漏水问题。  

下面，我将结合地下室漏水问题，给出一种“既可以治标，又可以治本“的地下室漏水解决方案。  

一种治标治本的漏水处理工艺  

1、降水与排水  

施工开始后，第一层土方挖至设计高度，继而安排人员开展人工修坡，配合土钉墙施工、喷射混凝土加固。由于地下室防水工程具有地下水位高、降水面积大的特点，是不利于混凝土施工的因素。依据地下室防水混凝土施工状态，所需要的养护周期，参看地下水的分布情况，利用底板降水井，将水位降到最低高程5米以下，再做坑内降水、排水工作，保持地下室基层表面干爽无明水。通过排水、降水工艺，来减少地下室内表层的明水，增强混凝土施工的防水效果。  

2、化学灌浆  

化学灌浆工艺流程为：埋管~压水~封缝~灌浆（自下而上）~结束。  

在灌注漏水量较大的结构缝时，采用油溶性聚氨醋灌浆材料和水溶性聚氨醋浆液合理搭配使用。水溶性聚氨醋浆液是目前混凝土结构缝防渗处理最常用材料，该材料具有良好的亲水性，其固结体是一种弹性体，伸长率达300%。而且遇水膨胀，具有弹性止水和以水止水双重功能。在灌注漏水量较大的结构缝时，先期可灌人适量油溶性聚氨醋灌浆材料。

油溶性聚氨醋灌浆材料是一种单组份亲油性聚氨醋化学灌浆材料，由多异氰酸醋和多轻基聚醚在一定条件下反应而成，是一种能快速防渗堵漏、补强加固的产品。由于其遇水后固化快（一般可控制在数十秒至数分钟内固化），膨胀倍数大（自由发泡时，一般可达20倍以上），因此可用于大流量涌水的封堵。  

埋管  

埋管的目的是提供灌浆通道。埋设的灌浆管需具备两个特点：一是有利于以浆排水，尽可能快速排出孔内积水；二是孔内积水排完后能封闭加压灌浆。常规做法是：埋一根进浆管至孔底，孔口再埋一根排水（气）管，缺点是排水较慢。还有一种做法叫“拔管方法”，具体是先将灌浆管插人孔底，然后一边灌浆，一边将灌浆管缓慢提升，该法由于孔口敞开，有利于“以浆排水”。  

压水  

埋管完成后，可压入有色水，观察下游缝面，了解漏水通道情况，同时确定合适的灌浆流量。压水过程中，下游缝面大的漏点要进行简单引流预封堵。

以上，便是地下室渗水能根治吗的简单看法，以及一套完整的渗漏处理工艺。据有关资料统计显示，几乎所有混凝土地下建筑都不同程度地存在着因止水结构失效而导致的渗漏问题。因此在选取治理方法的时候应该对方法进行结合使用，保证对地下室漏水现象处理更加顺利的进行。